LE POULIGUEN (44510)
Appartement T3
Vue mer
730 000
Honoraires à la charge du vendeur

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DESCRIPTIF
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Descriptif de l'annonce

Réf. : 3332 DP
appartement t3 76 m2 terrasse pieds dans l'eau le pouliguen (44510).

Nombre de chambres2
Surface habitable76 m²
Imaginez-vous chaque matin face à  l'océan, avec un accès direct plage du Nau au Pouliguen. Cet appartement T3 de 75,77 m² Carrez, à  rénover, vous attend au 2ème étage pour réaliser votre ràªve. Il bénéficie d"une double exposition est-ouest et d'une vue exceptionnelle de La Baie de La Baule à  Pornichet. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse face mer, idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend deux chambres avec balcon filant, garantissant confort et tranquillité. Vous y trouverez également une cuisine à  réinventer, une salle de douche, des rangements pratiques, un parking extérieur, une cave et màªme une cabine avec accès par le hall d'entrée plage. Une opportunité rare plage du Nau, pour créer un lieu de vie unique face à  la mer. Prix: 730 000 € honoraires inclus Prix: 700 000 € honoraires exclus Honoraires 4,29 % TTC à  la charge de l'acquéreur. Nombre de lots : 28 lots à  usage d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1650 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE) non communiqué

DPE : Non communiqué

CONTACTER L'AGENCE

DENIS PÉRIS IMMOBILIER EXCLUSIF

42 avenue du Général Berthelot 44500 LA BAULE ESCOUBLAC

Tél. : 02 51 73 72 72
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Localisation : LE POULIGUEN (44510)

Environnement & proximité

Aéroport
34,7 km
Gare TGV
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Golf
7,8 km
Hopitaux
6,7 km
Plage
0,3 km
Port de plaissance
0,7 km

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Type de bien

Situation

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