CUERS - Propriété de 175 m² Habitables - Parcelle de 4 000 m² 83390 Cuers

Superbe propriété familiale située sur les hauteurs de Cuers offrant une magnifique vue dégagée. Elle se compose d'une partie de plain-pied de type 4 de 120 m² avec une superbe terrasse plein Sud et d'une autre partie de type 3 de 55 m² sur 2 niveaux. Présence de 2 entrées séparées permettant de rendre chaque partie indépendante. Au RDC, un garage de 25 m² accompagné d'une cave et de nombreux rangements pour 60 m². La parcelle de 4 000 m² est clà´turée, arborée (une soixante d'Oliviers notamment) et possède une piscine 10/5 et sa plage ainsi qu'un carport et un cabanon de rangement. Construction traditionnelle des plus solide, secteur résidentiel et sans vis à  vis. Cette annonce référence 254039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 49898297400038. Prix du bien : 569 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr