APPARTEMENT T4 100 M2 TERRASSE BORD DE MER CROS DE CAGNES
CROS DE CAGNES (06800)
Appartement Dernier Etage T4
Bord de mer
375 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de l'annonce
Réf. : 7461
vente appartement t4 100 m2 terrasse bord de mer cros de cagnes (06800).
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100 m²
ÂVotre agence ERA MARESOL CAGNES SUR MER vous propose un bien rare sur le secteur, vente en NUE-PROPRIETE d'un spacieux appartement 4 pièces au Cros de Cagnes d'envrion 100m², ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et performant !
Découvrez ce sublime appartement de 100 m² loi carrez, 62 m² de terrasses vue dégagée et bel aperà§u mer, il se situe en dernier étage, au calme, à proximité de toutes commodités et à 5 minutes à pied de la mer. Il se compose d'une belle salle de vie avec cheminée en fonction, d'une cuisine semi-ouverte et de 2 salles d'eau et 2 WC, climatisation réversible.
De nombreux placards complètent ce bien.
Vous bénéficierez également d'un parking privatif en sous-sol et de 2 caves.
Pour rappel : L'usufruit sera conservé par le propriétaire actuel une tàªte de 91 ans. L'usufruitier s'engage à entretenir le bien et à assumer les charges courantes durant toute la durée de l'usufruit.
Les avantages : Valorisation assurée : Vous devenez propriétaire d'un bien immobilier à un prix réduit tout en bénéficiant de la valorisation future du bien.
Sécurité : Placement sécurisé avec des garanties solides.
Ne manquez pas cette opportunité unique! Idéal INVESTISSEUR !
Contactez Sandra DELET au 06 10 37 61 20
ERA MARESOL IMMOBILIER CAGNES SUR MER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3400 euros.
Sandra DELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828164269 - Antibes.
Caractéristiques
- Terrasse
- Placard
- Climatisation
- Parking
Diagnostics
D (200 Kwh/m²/an)
CONTACTER L'AGENCE
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27, Avenue de Nice 06800 CAGNES SUR MER
Tél. : 04 93 26 15 06