Projet immobilier : les principaux atouts de la Vendée
Avec ses 140 km de littoral, la Vendée peut se taguer d’être l’une des plus belles régions de France. Avec ses splendides plages et nombreuses stations balnéaires prisées telles que Les Sables-d’Olonne, Saint-Jean-de-Monts, ou encore Saint-Hilaire-de-Riez, la Vendée jouit en outre d’une excellente situation géographique.
Pour preuve, elle permet de rejoindre plusieurs grandes villes européennes à partir des autoroutes A83 et A87. Le département est par ailleurs tout proche de l’aéroport international de Nantes Atlantique. Par conséquent, l’appartement neuf bord de mer en Vendée apparait comme une aubaine pour les investisseurs qui souhaitent y acquérir des propriétés avec un bon emplacement.
Par ailleurs, la Vendée peut se vanter de disposer d’une grande variété de paysages naturels comprenant :
- marais salants ;
- forêt domaniale ;
- et bocage.
Ces environnements préservés favorisent une excellente qualité de vie en Vendée. Que ce soit pour y vivre soi-même ou pour mettre ses biens immobiliers neufs en location, la région convainc d’emblée tout investisseur à faire le pas.
Un patrimoine immobilier aux normes avec des avantages fiscaux intéressants
Investir dans l’immobilier neuf en Vendée vous permettra notamment de profiter des dernières normes environnementales. En effet, les dernières constructions d’immeubles résidentiels lancées dans le département répondent aux dernières normes en matière d’empreinte carbone ou d’impact écologique.
Investir ainsi dans l’immobilier neuf en Vendée vous donnera droit à certains dispositifs défiscalisants tels que la Loi Pinel. Cette dernière vous permettra de réaliser jusqu’à 21 % de réduction d’impôts sur 12 ans. Parallèlement à cet avantage fiscal, notez aussi que les frais de notaires restent minorés. Dans le neuf, ils se situent aujourd’hui entre 2 et 3 % du prix d’achat du bien.
Une variété des biens avec des commodités à portée de main
Si vous vous inscrivez dans une dynamique de construction d’un parc immobilier locatif en bord de mer en Vendée, alors vous aurez besoin de diversifier le plus possible vos acquisitions. Sachez que le marché immobilier vendéen regorge justement de biens immobiliers neufs adaptés à toutes les envies et les besoins.
Sur Duret, une plateforme immobilière en ligne, vous pouvez rechercher des :
- appartements ;
- maisons individuelles ;
- et résidences secondaires.
À noter que ces opportunités locatives offrent souvent des commodités supplémentaires telles que les terrasses, les parkings et espaces verts. Ajouté à la facilité d’accès aux services publics, commerces, transports et équipements sportifs, vous disposez là d’une réelle opportunité d’affaires en Vendée.
Une attractivité régionale au service de votre rentabilité
En tant qu’investisseur dans l’immobilier neuf en bord de mer, la notion de rentabilité doit certainement se situer au cœur de vos préoccupations. Figurant parmi les principales destinations familiales de France, notez que la Vendée accueille annuellement près une dizaine de millions de touristes. Ce beau monde constitue à l’évidence un véritable marché saisonnier à exploiter.
Les propriétaires vendéens d’appartements et de maisons réalisent ainsi un chiffre d’affaires important chaque saison. C’est dire qu’investir dès maintenant dans l’immobilier locatif vous permettra de vous octroyer des revenus complémentaires considérables. Mieux, depuis quelques années, on observe une augmentation significative de la population vendéenne.
Le solide bassin d’emplois, en plus du niveau de vie attractif de ce département, favorise principalement les naissances et les peuplements. La Vendée jouit à ce titre d’une stabilité économique et sociale qui renforce son attractivité. Profitez de sa localisation stratégique, de son cadre de vie agréable et de ses perspectives économiques pour opérer des investissements prometteurs.