MAISON 5 PIECES 110 M2 ALES
ALES (30100)
Maison Villa
Arrière pays
265 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de l'annonce
Réf. : 253206
vente maison 5 pieces 110 m2 ales (30100).
4
110 m²
Situé à Rousson à 10 mn d'Alès, cette jolie villa de plain-pied bà¢tie sur un terrain de 1394 m² arboré, piscinable et proches de toutes les commodités, saura vous séduire pour son environnement calme, reposant et sans vis à vis.
Cà´té extérieur, une première dépendance d'environ 50 m² est composée de deux abris voiture et d'un atelier. La seconde d'environ 20 m² pourra àªtre utilisée à votre convenance.
L'intérieur est doté d'une pièce de vie de 43 m²comprenant une cuisine, un séjour / salon lumineux donnant sur une terrasse bien exposée.
L'espace nuit est pourvu de quatre chambres dont trois avec placard et une accédant à une terrasse privative, une salle de bain avec douche et baignoire, une toilette séparé et une buanderie.
Le bien est relié au tout à l'égout et situé en zone non inondable.
Votre conseiller BSK Immobilier sur le bassin alésien, O6.81.447.157, l.rodier@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 253206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018.
Prix du bien : 265 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1131.00 ⬠et 1531.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Terrasse
- Placard
Diagnostics
D (178 Kwh/m²/an)
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