MAISON CONTEMPORAINE LATOUR BAS ELNE

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, type architecte, de 126 m², conà§ue pour allier confort et modernité. Idéalement située dans un quartier paisible et recherché de la commune de Elne, à  quelques minutes des plages de Saint-Cyprien et Argelès, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour une famille à  la recherche d'un cadre de vie agréable. Au Rez-de-chaussée : - Un vaste séjour/salle à  manger traversant de type cathédrale baigné de lumière naturelle - Une cuisine moderne ouverte toute équipée avec buanderie/cellier - Une chambre avec placard et douche - Un WC indépendant - Une loggia équipée d'une pergola bioclimatique motorisée et d'une cuisine d'été - Une piscine et sa douche - Un garage équipé d'une porte motorisée entièrement peint et carrelé - Deux places de stationnement privatives à‰tage 1 : - Une magnifique suite parentale avec dressing et douche à  l'italienne - Deux autres belles chambres spacieuses, offrant confort et rangements, dont une avec balcon - Une salle de bain moderne avec baignoire et WC Pour finaliser le coup de cœur, le premier étage vous donne accès à  deux véritables terrasses de type rooftop/solarium avec une vue panoramique exceptionnelle sur les environs. Un système de climatisation gainable réversible, paramétrable par zone, vient compléter ces prestations exceptionnelles. Aucun travaux à  prévoir. Situation idéale : proche des commodités, des écoles et des axes principaux (10 minutes de Perpignan et 30 minutes de l'Espagne par la voie rapide). Cette villa, à  l'architecture moderne et aux finitions soignées, offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel, idéal pour les amateurs de confort et de prestations haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Fabien Malaizé- 06 25 97 96 02 Votre conseiller BSK immobilier Présent sur votre secteur Cette annonce référence 273852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN MALAIZà‰ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93276428500015. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2021 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr