Charmante maison de 100 m², 3 chambres & jardin, sans vis à vis 62600 Berck

Berck ville, idéalement situé, rue calme. Charmante maison mitoyenne de 100 m², parcelle de 263 m². Elle se compose au rdc : Entrée dans un séjour avec cheminée bois et poutres apparentes, avec un petit salon cocooning avec vue sur le jardin. Une cuisine indépendante avec un espace repas donnant sur le jardin. Une salle de bains avec WC à  rafraichir. A l'étage : Pallier, 3 chambres et un bureau. Entièrement clos, avec une cour devant + 1 cabanon. A l'arrière, beau jardin arboré, sans vis à  vis avec un cabanon et une petite dépendance. Un stationnement véhicule possible dans la propriété. Tout à  l'égout conforme. Chauffage Gaz de ville. Menuiseries double vitrage et simple vitrage. Cette annonce référence 267287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE DELBàˆQUE (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 90781856100017. Prix du bien : 273 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1621.00 € et 2193.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr