MAISON CONTEMPORAINE BORD DE MER FRONTIGNAN

*** MAISON CONTEMPORAINE T4 DE 90 M² AVEC GARAGE à€ FRONTIGNAN *** à€ découvrir sans tarder, cette magnifique maison contemporaine, construite en 2020. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux salon/séjour lumineux de 40 m², accompagné d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. à€ l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains avec fenàªtre, ainsi qu'un second WC indépendant. Cette villa propose de nombreuses prestations de qualité : pompe chaleur, triple vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces, adoucisseur, domotique, panneaux solaires, faible consommation énergétique, ainsi qu'un stationnement privé. De plus, vous bénéficierez d'un sous-sol aménagé de 40 m², offrant un potentiel supplémentaire. Idéalement située, à  proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cette version apporte plus de fluidité et de clarté tout en mettant l'accent sur les points forts de la maison. Cette annonce référence 264802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595.00 € et 804.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr