MAISON CONTEMPORAINE SAINT JEAN DE FOS

*** MAISON CONTEMPORAINE DE 157 M² AVEC GARAGE – SAINT-JEAN-DE-FOS *** Située dans un village calme et paisible, à  15 minutes de Gignac, cette superbe maison contemporaine construite en 2024 offre 157 m² habitables sur une parcelle de 540 m². Au rez-de-chaussée, une entrée mène à  un vaste séjour traversant avec une cuisine américaine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. à€ l'étage, quatre chambres dont une suite parentale, Une salle d'eau avec WC complète cet espace nuit. Cette maison dispose d'un grand garage avec une belle hauteur sous plafond. Ses prestations de qualité incluent une garantie décennale, une excellente orientation, une faible consommation énergétique (DPE performant), climatisation réversible, vide sanitaire et un stationnement privatif. L'extérieur, à  aménager selon vos envies, offre un terrain piscinable. Des travaux de finition sont à  prévoir à  l'extérieur. Cette annonce référence 275764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 814.00 € et 1102.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr