LONGèRE 4 PIECES 85 M2 BORD DE MER LES IFS

Longère des années 1940, comprenant un salon/séjour avec cheminée, un accès à  l'étage avec un palier et une chambre. Ainsi, qu'une cuisine sur deux niveaux aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant. A l'étage un palier desservant un bureau avec une chambre. Le tout sur un terrain clos d'environ 900m² avec garage, et bungalow de chantier pouvant àªtre aménagé en logement ou en commerce. Autonomie de plain pied. Double vitrage PVC, volet bois, chauffage électrique, portail électrique. Ideal investisseur, résidence secondaire, première acquisition. Le bien est situé à  20 min de la mer, à  25 min de la centrale de Penly, à  30 min de Dieppe et à  15 min de l'entrée de l'autoroute A28 desservant Amiens/Rouen. Cette annonce référence 228162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN SEHEUT (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 98085049900016. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2022 Score DPE : 731 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 4990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr