LONGèRE 6 PIECES 80 M2 LINZEUX

LONGERE PLAIN PIED DE 80 m² avec cour et jardin de 1140m² - Entrée sur Séjour - Salon - Deux chambres, la troisième est en cours de rénovation - Cuisine avec portes battantes donnant sur la cour - Salle de bain - Cave - Garage - Dépendances - Portail donnant accès à  la cour puis au jardin LES + : Très bonne isolation thermique (20cm d'épaisseur) Poàªle à  granulés 12kw Possibilité de studio accolé à  la maison avec entrée indépendante (environ 45m²) ou possibilité d'agrandissement de la maison Combles aménageables Ballon d'eau chaude 200L A PREVOIR : => Assainissement individuel non conforme => Remplacement de la toiture GROS POTENTIEL : A VISITER Cette annonce référence 259319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CONSTANCE CARON (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 92857564600015. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr