MAISON 84 M² HABITABLES / 2 CHAMBRES + BUREAU / SOUS-SOL DE 84 M² / PARCELLE DE 1015 M² 85140 Les Essarts
LES ESSARTS (85140)
Maison
Arrière pays
169 500 €
Descriptif de l'annonce
Réf. : 253270
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2
84 m²
1 015 m²
Maison 2 chambres avec sous-sol, à 10 minutes des Essarts au cÅur de Saint-Martin-des-Noyers
Découvrez cette charmante maison avec sous-sol, idéalement située à proximité des commerces et services de Saint-Martin-des-Noyers.
Localisation privilégiée :
⢠à proximité immédiate des commodités locales.
⢠10 minutes de la Ferrière et des Essarts.
⢠15 minutes de l'échangeur autoroutier A83/A87 des Essarts en Bocage.
⢠20 minutes de La Roche-sur-Yon.
Caractéristiques :
⢠Entrée menant à une pièce de vie lumineuse exposée plein sud
⢠Cuisine séparée aménagée
⢠2 chambres et un bureau avec accès au sous-sol via ascenseur
⢠Salle d'eau rénovée, WC séparés
⢠Sous-sol comprenant buanderie, chaufferie, cave et garage
Extérieur : Jardin clà´turé avec préau, abri de jardin et puits artésien.
Confort : Double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, chaudière à condensation, isolation des combles aux normes.
Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant !
Cette annonce référence 253270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.
Prix du bien : 169 500,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 76 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 ⬠et 2520.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Jardin
- Climatisation
- Garage
- Ascenseur
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12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSE
Tél. : 06 47 73 44 07