Maison de village avec 3 chambres, jardin et garage. Boulangerie et bar à 150m 17160 Sonnac

A30970JHI17 - La maison est située au cœur du village et dans une impasse très tranquille. La maison offre au rez-de-chaussée un grand salon avec cheminée et portes-fenàªtres ouvrant sur la terrasse, une grande cuisine équipée avec salle à  manger, une arrière-cuisine et des toilettes. 3 chambres au premier étage avec une salle de bain familiale et une douche en suite. Un jardin compact à  l'avant, une terrasse à  l'arrière et un grand garage. La maison bénéficie d'un remplacement de toiture il y a 10 ans. Internet par fibre optique. A quelques pas de la boulangerie locale et de l'épicerie / bar et à  seulement 6 km de la ville de Matha avec 3 grands supermarchés, cinéma et piscine plus bar et restaurant . 1 heure des plages de sable de l'Atlantique, 45 km de la ville d'Angoulàªme avec la gare TGV offrant un voyage de 2 heures vers Paris. 22 km de Cognac et 25 km de Saint Jean d'Angely. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr