Maison à rénover sur Vertou 83m² 44120 Vertou
VERTOU (44120)
Maison
Arrière pays
445 000 € F.A.I
Descriptif de l'annonce
Réf. : 249223
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3
83 m²
Découvrez cette maison de 1958 à fort potentiel, situé dans un quartier prisé de Vertou. D'une surface de 83 m² Habitable plus autres surface de 31 m², cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités de réaménagement pour créer la maison de vos ràªves.
Caractéristiques :
- Surface habitable : 83 m2
- Année de construction : 1958
- Pièces : Cuisine, salon- séjour, 3 chambres, WC, salle de bain.
- Extérieur : Grand terrain constructible de 1300 m2, idéal pour des projets d'agrandissement ou un aménagement paysager.
- Garage : Oui
- Raccordements : Tout à l'égout, gaz de ville.
Localisation idéale :
- A proximité de la gare, facilitant vos déplacements.
- Ecoles et commerces à quelques minutes à pied, parfait pour la vie quotidienne.
Cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet immobilier avec un terrain rare à Vertou.
Contactez- nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Cette annonce référence 249223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN OUVRARD (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 98077884900011.
Prix du bien : 445 000,00 â¬
Prix du bien hors honoraires : 430 000,00 â¬
Honoraires TTC : 3,49 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024
Score DPE : 358 kWhEP/m²/an
Score GES : 79 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 ⬠et 2590.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Garage
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12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSE
Tél. : 06 75 66 92 97