EXCLUSIVITÉ - VENTE d'une maison 3 pièces de plain pied à PERPIGNAN 66000 Perpignan

EXCLUSIVITà‰Â Maison 3 pièces et 3 Faces de plain pied à  PERPIGNAN Située à  17 km de la cà´te méditerranéenne et proche de l'Espagne, Guy Hoquet Perpignan Centre vous présente cette maison de 3 pièces de 74 m² à  PERPIGNAN (66000). Passé un premier sas d'entrée, vous retrouverez un beau salon-salle à  manger de plus de 26 m2, deux chambres dont une nécessite de finir des travaux d'isolation des murs et d'électricité, une cuisine et une salle d'eau. Pour une bonne isolation thermique, les fenàªtres sont en pvc à  double vitrage. De plus, les climatisations réversibles récentes permettent une consommation d'énergie régulée. Un jardin lui ajoute de l'espace extérieur appréciable. Le terrain du bien est de 284 m². Sur ce dernier vous retrouverez un carport équipé de panneaux solaires permettant d'abriter vos véhicules, et également un abri de jardin. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à  moins de 10 minutes à  pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à  moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à  3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à  quelques minutes à  peine. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une poissonnerie, des épiceries et une boucherie-charcuterie. L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat primordiaux. La classe énergétique de cette maison est notée C (144 kWh/m² annuels) et la classe climat, A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 682 euros et 923 euros en 2023. Elle est à  vendre pour la somme de 170 000 euros. Les frais d'agence sont à  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien rare vous est présenté par Yoan TETARD, négociateur immobilier. N'hésitez pas à  contacter votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus de renseignements sur ce bien à  vendre à  PERPIGNAN. Yoan TETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951629534 - Perpignan.