MAISON 3 PIECES 78 M2 CLERMONT L HERAULT

Dans un quartier très calme de Clermont, à  3 minutes en voiture des commerces, des écoles et de toutes commodités, villa T3 de 78 m² habitables sur une parcelle de 500m². Cette maison de plain pied construite en 2005 offre une cuisine ouverte sur séjour pour une surface de 33 m², deux chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. L'une des chambres mesurant 19,5 m² et comportant 2 fenàªtres, il est facile de la diviser en 2 pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau. A l'arrière, vous profiterez d'une terrasse avec vue sur la nature. Il est possible de mettre une piscine à  l'avant, exposition sud/sud est. Vous bénéficierez d'un garage équipé d'une mezzanine de rangement. Maison bien entretenue et bien ajourée. Cette agréable villa n'attend plus que vous! Cette annonce référence 259624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78946876600025. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr