EXCLUSIVITE - MAISON PLAIN-PIED 4 CHAMBRES SUR TERRAIN CLOS - 390 000 ? FAI 85220 Saint Reverend

Vous cherchez un espace de vie paisible avec la possibilité de travailler à  domicile ? Cette maison à  Saint-Révérend est idéale pour vous ! Située dans un cadre bucolique à  seulement 14 km de la grande plage de Saint Gilles Croix de Vie et à  22 km de Challans, cette maison de 147 m² allie confort moderne et tranquillité de la campagne. Elle est parfaite pour les familles et les professionnels en télétravail ou les professions libérales, offrant un environnement propice à  la concentration tout en étant proche de la nature. Le cœur de la maison est un vaste salon-séjour de 55 m², baigné de lumière grà¢ce à  ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse carrelée et un jardin de 2100 m². La cuisine moderne, entièrement équipée, est conà§ue pour répondre aux besoins des gourmets et des amateurs de cuisine conviviale. L'espace nuit est judicieusement réparti autour de la pièce de vie centrale. D'un cà´té, trois chambres spacieuses avec placards confortables pour une famille et une chambre bureau sont accompagnées d'une salle de bain avec double vasque. De l'autre cà´té, une quatrième chambre avec accès indépendant, dotée d'une salle de douche privative, est parfaite pour recevoir des invités ou pour servir de bureau pour les professionnels en télétravail ou les professions libérales. Cette disposition unique permet une séparation idéale entre les espaces de vie et de travail, offrant ainsi un confort maximal et une intimité préservée. La maison comprend également une entrée avec placard , un WC séparé, une buanderie de 8 m², un grand garage de 41 m² et une pièce atelier de 27 m². Elle est équipée de menuiseries en double vitrage, de chauffage électrique, d'un store banne et d'un portail électrique. Le jardin, entièrement clos, est idéal pour des activités de plein air, avec un espace suffisant pour des jeux pour enfants ou des moments de détente en famille. Saint-Révérend est une commune paisible de Vendée, prisée pour son cadre naturel exceptionnel et sa proximité avec des lieux touristiques majeurs. à€ quelques kilomètres des plages de l'Atlantique, cette région offre un cadre idéal pour les activités nautiques et les balades en bord de mer. Les environs regorgent de sentiers de randonnée et de pistes cyclables, parfaits pour les amateurs de nature et de plein air. Le patrimoine local, avec ses moulins typiques et ses marchés animés, ajoute au charme de la région. Saint-Révérend est également bien située pour des excursions vers les à®les de l'à®le d'Yeu et Noirmoutier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sandrine Mathelin : téléphone 06 56 88 64 65 ou email smathelin@bskimmobilier.com. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir une maison idéale pour les familles, les retraités, ou les professionnels en quàªte de tranquillité et d'inspiration. à€ très bientà´t pour une visite ! Cette annonce référence 220152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr