APPARTEMENT DE PRESTIGE NEUF T2 60 M2 PLAGE à PIED CAGNES SUR MER

Vous cherchez un appartement lumineux, moderne et pràªt à  vivre ? Votre conseillère en immobilier spécialiste du secteur vous propose à  la vente EN EXCLUSIVITE, ce superbe T2 de 60 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. A seulement 200 m de la mer et à  proximité immédiate des commerces, cet appartement lumineux vous séduira par son confort et son agencement optimisé, offrant un espace de vie moderne et spacieux avec des prestations haut de gamme. Caractéristiques du bien : • Deuxième étage (sur 6) avec ascenseur dans une résidence sécurisée ; • Beaux volumes : entrée, salon/salle à  manger, cuisine neuve équipée, chambre avec placard, salle de bain, WC indépendant ; • Rénovation récente : double vitrage, portes-fenàªtres en aluminium neuves, stores bannes électriques (centralisation SOMFY) ; • à‰quipements modernes : spots encastrés, tableau électrique neuf, climatisation Mitsubishi, radiateurs à  gaz neufs ; • Cuisine entièrement équipée, y compris réfrigérateur ; • Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (compris dans les charges : env. 250 €/mois) ; • Exposition Sud/Sud-Ouest – Appartement très lumineux. Espaces extérieurs et annexes : • Grand balcon filant entourant l'appartement ; • Cave de 10 m² ; • Box fermé (garage) de 15 m². à€ qui s'adresse ce bien ? Idéal pour un couple recherchant un appartement spacieux et rénové avec de belles prestations. Parfait pour des retraités souhaitant un intérieur confortable et moderne. Un excellent pied-à -terre pour profiter du climat de la Cà´te d'Azur tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités et à  la mer. Aucuns travaux à  prévoir, vous n'avez plus qu'à  poser vos valises ! Diagnostics en cours de réalisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Cette annonce référence 277081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MANUEL (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 39471783900044. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr