Maison en pierre avec extérieurs à Brouzet-les-Quissac 30260 Brouzet Les Quissac

Nichée au cœur de la campagne paisible de Brouzet-les-Quissac, cette majestueuse maison en pierre datant de 1770 offre un cadre de vie tranquille et enchanteur. Avec une superficie habitable de 255 m² répartie sur trois niveaux, elle harmonise authenticité et confort moderne. Cet ancien relais de digilence chargé d'histoire est aujourd'hui une paisible demeure familiale. Cette demeure compte neuf pièces dont trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, invite à  des moments chaleureux. La cave spacieuse assure un espace de rangement idéal. La maison, sans vis-à -vis, assure intimité et calme absolu. Un appartement T2 avec son entrée indépendante est idéal oiur y loger vos proches ou dégager du revenu locatif supplémentaire. à€ l'extérieur, une terrasse bien exposée offre un espace de détente pour apprécier l'environnement serein. Avec le chauffage individuel électrique, l'absence de copropriété et de mitoyenneté, cette propriété est un véritable coup de cœur. De plus, vous profiterez d'un hangard tout en pierre d'une surface au sol de plus de 100 m2 à  réhabilité au gré de vos envie ou pour y stocker des véhicules par exemple, ainsi que d'une dépendance pouvant servir d' atelier ou de remise. Proche des commodités essentielles tout en restant éloignée des tumultes urbains, elle réunit le meilleur des deux mondes. Cette annonce référence 256737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Jà‰Rà‰MY BADET (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220688400014. Prix du bien : 495 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 480 000,00 € Honoraires TTC : 3,13 % Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr