Maison 3 chambres 40160 Parentis En Born

à€ vendre en exclusivité, belle maison individuelle située au calme, en fond d'impasse, sur la charmante commune de Parentis-en-Born. Proche de toutes les commodités, cette maison lumineuse et agréable de plain-pied vous séduira par son agencement optimisé et son cadre paisible. Elle comprend trois chambres aménagées, un coin salon chaleureux, une cuisine ouverte fonctionnelle avec cellier attenant, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à  l'italienne. Vous bénéficierez également de deux WC, parfaits pour le confort de tous. à€ l'extérieur, un local vélo et un cabanon complètent les équipements pratiques de la maison. Vous pourrez profiter d'un patio intime, d'une terrasse en bois ensoleillée, ainsi que d'un jardin clos, idéal pour les moments de détente en plein air. Le tout est chauffé par un système de chauffage au sol, vous garantissant un confort thermique optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant calme, confort et proximité des services. Entre lac, foràªts et océan Atlantique à  proximité, cette charmante commune offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature et de tranquillité. A moins de 15 minutes de la gare d'Ychoux et de l'autoroute A63 qui relie Bordeaux et Bayonne. Cette annonce référence 256592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87859671700024. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2023 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr