MAISON 5 PIECES 101 M2 FIGANIERES

Coup de coeur à  Figanieres pour cette jolie maison de plain-pied exposée sud, nichée au creux de ce village provenà§al. Cette maison de 101 m2 habitable , avec garage de 20m2 , construite sur un terrain de 481m2 cloturé et arboré avec piscine , vous propose un interieur soigné comprenant : une pièce de vie de 30m2 ouverte sur une cuisine équipée de 13m2 , une chambre parentale de 14m2 avec salle d'eau douche italienne + simple vasque , 3 autres chambres de 12m2 ,11m2 ,10m2 et une grande salle de bain équipée de baignoire , double vasque et WC et un 2eme WC séparé , complètent cet interieur . Elle est entierement équipée de climatisation reversible et agrémentée d'un poàªle à  bois . Vous apprécierez aussi son exterieur calme et bien agencé pour passer d'agreables soirées en famille ou entre amis . aucun travaux n'est à  prevoir . Ce village possede toutes les commodités necessaires: écoles , college , medecin ,pharmacie et divers commerces de la vie courante . Les transports scolaires sont assures pour les lycees de draguignan (15 min ) Autoroute A8 et gare TGV (20 min), acces plages (40 min) Du lundi au vendredi de 9h à  18h. Week-end et jours fériés visites possibles. Cette annonce référence 258139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE SIMONETTA (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88985090500015. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr