MAISON 6 PIECES 155 M2 SAINT JULIEN DE PEYROLAS

Surplombant saint julien de peyrolas, cette villa plain pied se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 60m2, 3 chambres avec accès terrasse, une salle de bain avec douche italienne et baignoire balnéo. Les combles aménageables offrent à  moindre cout un potentiel de 64m2 supplémentaires. Une dépendance de 34m2 avec son extérieur construite avec matériaux de qualité composée d'une pièce a vivre une chambre une belle salle de douche pouvant accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif complète ce bien rare à  la vente. Nombreux atouts : climatisation réversible, un garage communiquant avec la villa, un terrain clà´turé avec piscine hors sol en bois, terrasse couverte... Profitez de la vue imprenable depuis cette villa moderne et confortable. Je suis disponible pour vous renseigner et/ou programmer une visite. Cette annonce référence 252126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STà‰PHANIE CAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220238800010. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.01 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr