Appartement lumineux T2 48 M² DERNIER ETAGE BIGANOS

BIGANOS: VILLAS & MAISONS L'AGENCE vous présente ce charmant T2 lumineux avec balcon, proche des commodités et de la gare ! Cet appartement T2 de 48 m², situé au 1er et dernier étage d?une résidence accessible, offre un cadre pratique au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes à pied de la gare, il est parfait pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine. L?appartement dispose d?un grand séjour lumineux, avec accès à un balcon, idéal pour se détendre en extérieur. La chambre spacieuse est équipée d?un grand placard intégré, offrant de nombreux rangements. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. La résidence bénéficie de charges peu élevées, et sa localisation permet un accès facile aux commodités, aux transports (bus et trains) ainsi qu'aux services essentiels. 35mn en train jusqu'à la gare Saint Jean de Bordeaux, moins de 3h de Paris Montparnasse et 20mn pour arriver à la gare d'Arcachon. Opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Montant de la quotte part trimestrielle: 192?. Dpe: en cours PRIX HONORAIRES INCLUS: 171 000 ?. Prix hors honoraires 160 000?. Honoraires de 11 000? TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Vous avez envie de le découvrir? De le visiter? Des questions? Contactez Villas & Maisons L'Agence: Ryan CLAIN 07 69 07 53 04 (E.I. agent commercial Rsac Bx: 880 979 067) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr