Maison a vendre 34710 Lespignan

à€ vendre à  LESPIGNAN, cette superbe maison lumineuse de 125 m² est située dans un quartier calme et offre une vue imprenable sur la clape. En bon état général, elle dispose d'un bel extérieur et se compose d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une véranda, et d'une cuisine équipée séparée pouvant àªtre transformée en cuisine ouverte. La maison comprend également 3 chambres avec placard, dont 2 donnent un accès direct à  une grande terrasse, WC et la salle d'eau .Vous profiterez de la climatisation réversible, du double vitrage, et des combles isolés. Le jardin offre la possibilité d'installer une piscine, et vous disposerez d'un garage et d'un stationnement pour 2 véhicules (dont un camping-car). Idéalement située à  proximité du Centre Ville, des commerces, d'un centre de santé, et à  seulement 10 minutes des plages, cette maison est un véritable coup de cœur. Ne tardez pas à  venir la visiter ! Cette annonce référence 224774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADàˆGE BANCO (EI) immatriculé au R SAC de Bà‰ZIERS (34500) sous le numéro 915221030 Prix du bien : 319 000 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Cette annonce référence 224774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE BANCO (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 91522103000017. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr