Maison entièrement rénovée, à étages, 97m² 44190 Getigne

Découvrez cette charmante maison à  étages, entièrement rénovée en 2019, parfaite pour une famille ou un investissement locatif. Située dans un village et bien exposée, cette maison vous offre un cadre de vie confortable à  environ 5km du centre de Gétigné, des écoles et commerces. Caractéristiques principales : - Surface RDC : Cuisine spacieuse de 15 m2, salon/Séjour de 26 m² avec insert à  bois fonctionnel, Wc. - A l'étage : 3 chambres de 10,35 m2, 9,40 m2 et 11,70 m2, Salle de bain et Wc. - Extérieur : Jardin de 100 m2, idéal pour profiter des beaux jours, avec un cabanon pratique pour le rangement. - Connectivité : Fibre optique disponible pour un accès internet haut débit. - Assainissement : Tout à  l'égout. - Taxe foncière : 350 € - Electricité : environ 700 € annuel Cette maison, pràªte à  emménager, est idéale pour une vie de famille sereine ou pour un investissement locatif. Ne tardez pas à  venir la visiter. Cette annonce référence 249198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN OUVRARD (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 98077884900011. Prix du bien : 197 500,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr