Coup de Coeur à La Garde SOUS OFFRE 83130 La Garde

**** SOUS COMPROMIS **** A vendre MAISON de 120m2 environ à  La Garde, proche Toulon EST Ne passez pas à  coté de cette jolie maison en fond d'impasse sur une parcelle de 577 m2. Au delà  des 2 terrasses et d'un agréable jardin, venez découvrir une maison refaite avec goà»t ! - Une cuisine équipée séparée. un grand séjour ouvert sur une TERRASSE. - Trois chambres en PLAIN PIED, desservies par un couloir avec PLACARDS. - Une salle d'eau avec DOUCHE A L'ITALIENNE récente et toilettes séparés. Pour satisfaire vos besoins d'espace, d'intimité, ou professionnels, profitez d'un ESPACE MANSARDE de 30m2 environ à  l'étage desservi par un élégant escalier en colimaà§on. (Possibilité d'aménager encore une partie des combles) Un grand garage et buanderie complète ce bien. Mon avis ? Une jolie maison adaptée à  une vie de famille, au calme et proche de tout. Les plus : - panneaux photovoltaiques - double vitrage - climatisation - pompe à  chaleur - stationnement aisé - jardin Cette annonce référence 250235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI CARTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88469509900017. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2024 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr