A SEULEMENT 5 MINUTES DE PONT L'ÉVÊQUE, ENORME POTENTIEL! 14130 Pont L Eveque

A quelques minutes de Pont l'évàªque, sur un beau terrain de 4800 M2, pavillon de 2004 possédant un potentiel de 113,5m2 de surface au total. Actuellement, maison de plain-pied, l'entrée donne sur un espace salon-séjour de 41,5m2 avec une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie. Deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant de plain-pied. A l'étage, possibilité de créer deux espaces nuits supplémentaires et une salle de bain. Le budget travaux peut àªtre pris en compte pour l'aménagement des combles. Cette annonce référence 254175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr