Secteur prisé ! Maison en excellent état 33670 Creon

En plein cœur de la ville dynamique de Créon, à  deux pas de tous les commerces et commodités, venez découvrir cette charmante maison située dans une impasse calme avec de faibles charges de copropriété (30 €/mois). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une belle pièce de vie chaleureuse équipée d'un poàªle à  bois, avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur un agréable jardin de 250 m² avec cabanon. Ce niveau comprend également un espace cellier, des toilettes indépendantes et un garage de 15 m², offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies. à€ l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, un espace de rangement pratique ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. La maison a été parfaitement entretenue, avec la faà§ade, la toiture et l'isolation refaites en 2024, et dispose d'une motorisation centralisée pour un confort optimal. Aucun travaux à  prévoir, cette maison est pràªte à  accueillir ses nouveaux propriétaires ! N'attendez plus et venez la visiter ! Cette annonce référence 259289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr