À VENDRE : Charmante maison mitoyenne par le garage, avec grand terrain 83136 Meounes Les Montrieux

Nous vous proposons cette jolie maison mitoyenne par le garage, d'une superficie d'environ 60 m², idéale pour un premier achat ou pour un projet de rénovation avec possibilité d'agrandissement grà¢ce à  une extension. Descriptif : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux, parfait pour des moments de détente. Une cuisine fonctionnelle et aménageable à  votre goà»t. à‰tage : Deux chambres confortables. Une salle de bain avec WC. Points forts : Terrain : Parcelle de plus de 800 m², offrant un bel espace extérieur pour vos projets (jardin, potager, aire de jeux, etc.). à‰conomie d'énergie : Un forage pour l'eau réduit vos factures. Système d'assainissement : Fosse septique commune avec le voisin. Potentiel d'agrandissement La maison offre une belle opportunité d'extension pour gagner en surface habitable et valoriser votre investissement. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Cette annonce référence 257009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE EL AYEB (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90210798600017. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr