MAISON DE MAîTRE VILLERS BOCAGE

Venez vite profiter de cette charmante maison en pierre, avec un bel espace de vie proche de 60m² ! Elle vous séduira par son emplacement, à  seulement 3km de Villers Bocage et l'accès A84. Elle dispose également d'un garage, d'une cave, des grands grenier mais aussi une dépendance idéal pour abriter les animaux. Un spacieux terrain de 1,8 hectare complète cette prestation offrant la nature, la tranquillité, ainsi que d'y installer vos animaux. La maison se compose ainsi : 》 Rez-de-chaussée : ○ Cuisine avec buanderie attenante, ouverte sur le salon ○ Salon avec insert à  bois, moderne, donnant sur deux pièces ! ○ Salle à  manger ○ Chaufferie avec évier et douche ○ WC 》 Premier étage ○ Palier ○ Salle de bain ○ 4 chambres Chauffage : Insert à  bois + Réseau de chauffage existant avec chaudière fioul Si vous souhaitez visiter, obtenir plus d'informations ou discuter de votre projet immobilier, contactez-moi. Cette annonce référence 264047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY ALIX HELLOUIN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 88467804600084. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2676.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr