MAISON FAMILIALE AU CALME 44640 Saint Jean De Boiseau

EXCLUSIVITE Au cœur d'un quartier résidentiel, dans le CALME absolu, proche des transports, commodités et balades dans la campagne, cette maison de 2009 vous ravira par sa fonctionnalité! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'un wc, d'une salle à  manger avec vue sur le jardin ARBORE et SANS vis à  vis, d'un coin salon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'une arrière cuisine avec accès au garage. A l'étage, vous trouverez une salle de bain, un wc et trois chambres avec rangements. Ne manquez pas de visiter ce bien FAMILIAL et CONFORTABLE Cette annonce référence 271476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHà‰E LEPRINCE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 85142413500016. Prix du bien : 324 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2023 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr