MAISON T4 104M² 3 CHAMBRES +PISCINE HORS SOLS +TERRASSE 34400 Lunel

Je vous propose cette superbe maison récente de 2012 dans un quartier Calme de LUNEL 34 de 104m² habitable sur un terrain de 301m² avec piscine hors sols , terrasse tout autour de la maison suite parentale au rez de chaussée et 2 chambres avec salle d'eau , wc, terrasse à  l'étage ce bien ce compose de la faà§on suivante: au rez de chaussée sur votre gauche un garage et une buanderie - 1 grande pièce à  vivre avec un coin cuisine entièrement équipée - un coin salle à  manger - un coin salon avec du très beau mobilier dont une partie restera - 1 suite parentale avec douche apres avoir monté l'escalier vous arriverez sur un palier desservant 2 grandes chambres donnant chacune sur une terrasse commune 1 salle d'eau et WC a ce niveau à  l'exterieur , une terrasse faisant presque le tour de la maison avec des coins détentes aménagés pour pouvoir bénéficier du soleil aux différentes heures de la journées, une cuisine d'été et une piscine hors sols complète ce bien. Toutes les pièces sont équipées d une climatisation réversible, la décoration est faite avec gout et de qualité , le portail est motorisé. Vous l aurez compris cette maison est conà§u pour y vivre et profiter et non pour avoir des contraintes d entretien. coup de coeur assuré prix de vente HAI est de 375000e taxe foncière 2280e Pour plus d'informations ou pour effectuer une visite contactez moi !!! Laurent LECOIN 06.19.58.10.00 Votre conseiller et manager BSK immobilier Présent sur votre secteur Cette annonce référence 275090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LECOIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 49975306900024. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr