MAISON 4 PIECES 86 M2 LA ROUVIERE

Venez découvrir cette jolie villa de 86m² , répartie sur deux niveaux. Idéale pour une famille, cette maison vous charmera par ses nombreux atouts et son ambiance chaleureuse. La villa comprend 3 chambres lumineuses et spacieuses de 10.40, 11.45 et 12 m² toutes équipées de placards intégrés. Un séjour-cuisine ouvert de 41 m², un cellier pratique pour le rangement et un atelier pour vos projets créatifs ou autres. Profitez d'une piscine de 6m x 3.20m, parfaite pour se rafraà®chir pendant les journées ensoleillées, et d'un jardin ombragé, arboré avec des arbres fruitiers, offrant un cadre naturel et apaisant. Le terrain, entièrement clà´turé en agglos, garantit votre intimité et votre sécurité. Le devant de porte agrémenté d'une semi-véranda est idéal pour vos soirées d'été en plein air. Un garage est également à  disposition avec sa mezzanine pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires. Construite en 2008, la villa est équipée de PVC double vitrage, climatisations réversibles, d'une isolation améliorée, une toiture fraichement révisée. Située dans un quartier calme et résidentiel, tout près de l'échangeur de LA CALMETTE (axe ALES/NIMES), la villa est proche de toutes commodités pour faciliter votre quotidien. Ses espaces lumineux, son magnifique jardin et sa piscine sont une invitation à  la détente et à  la sérénité. Cette annonce référence 246743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr