Charmante propriété 152m², un studio à rénover de 55m². Jardin, Garage, Dépendances - 5mn de Montendre 17130 Montendre
MONTENDRE (17130)
Maison
Arrière pays
349 000 € F.A.I
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 330,000 €
Honoraires : 0.00 %
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Descriptif de l'annonce
Réf. : UF-A32249ELM17
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A32249ELM17 - Aux abords de Montendre, cette propriété de plain pied est située dans un cadre verdoyant offrant intimité et confort.
L'accès à la propriété se fait par une allée privée arborée de tilleuls. Après l'ouverture du portail électrique sur votre gauche se trouve le carport pour 2 voitures ou/et camping car.
La maison principale se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon avec un poàªle à bois, une grande salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 dressing. Une pièce de 25m² peut àªtre rénovée selon vos besoins à laquelle se rajoute une superbe opportunité de déveloper les combles.
Le studio est à rénover entièrement. Une belle opportunité pour créer un revenu locatif ou un logement pour acceuilir famille et amis.
Les dépendances attenantes : un garage, un chai, un établi, une grange et non attenantes: carport et petite dépendance
20mn de Jonzac, 1h de Bordeaux et Meschers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Garage
Diagnostics
E (285 Kwh/m²/an)
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42 Route de Ribérac 24340 ROCHEBEAUCOURT ET ARGEN
Tél. : 05 53 56 62 54