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***Exclusivité***Agréable maison familiale avec piscine Sur la commune de Mées dans un quartier calme et recherché, agréable maison d'environ 120m2 édifiée sur un terrain spacieux de plus de 900 m² entièrement clà´turé avec piscine. Elle se compose comme suit : Au RDC : * 1 entrée avec placards * 1 grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et poàªle à  granulés * 1 cellier * 3 belles chambres avec grands placards * 1 salle d'eau * 1 WC indépendant A l'étage * 1 grande chambre de plus de 20m2 avec placards * 1 bureau **Les plus de la maison : Une belle piscine avec liner neuf Cuisine d'été Terrain arboré clos et sans vis à  vis Panneaux solaires Garage et parkings extérieurs A visiter sans tarder! Cette annonce référence 258045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGINE TESSIER (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 50042271200025. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr