Maison 85540 Saint Avaugourd Des Landes

Ce joli pavillon très récent vous offre près de 91 m² d'espace de vie. Il se compose d'une entrée avec placard distribuant une cuisine meublée et équipée, un séjour/salon qui bénéficie d'une triple exposition, baignant la pièce de lumière naturelle. Pour le cà´té pratique, on apprécie l'espace buanderie. Il offre également deux grandes chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Un WC indépendant. Attenant à  la maison , un garage de 20 m² avec portail motorisé. Mode de chauffage économique puisque le plancher chauffant fonctionne avec une pompe à  chaleur air/eau. Le tout sur un terrain de 632 m², paysagé et entouré d'une haie bocagère qui vous permet de bénéficier de l'extèrieur sans vis-à -vis. Si vous n'avez pas envie de travaux alors cette maison sera votre pépite.... Saint-Avaugourd-des-Landes offre une situation géographique très intéréssante car la commune est située à  15 minutes des plages et de l'entrée de l'autoroute, à  20 minutes de La Roche-sut-Yon et 30 minutes des Sables d'Olonne. Saint Avaugourd se trouve également à  1 heure de La Rochelle ou de Nantes. Je reste à  votre écoute pour tout renseignement complémentaires. Réf 2554. DECLIC IMMO 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DRESSOUR Stéphanie - 06 74 89 67 91 - stephanie.dressour@declic.immo - EI - Agent commercial RSAC N° 890 055 023 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Réf 2554. DECLIC IMMO 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DRESSOUR Stéphanie - 06 74 89 67 91 - stephanie.dressour@declic.immo Agent commercial Honoraires : 4,23 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur