Villa contemporaine avec piscine et appartement indépendant 30200 Bagnols Sur Ceze

Dans les hauteurs de Bagnols-sur-Cèze (30200), venez découvrir cette villa neuve de 2024 (RE2020) avec piscine et VUE dégagée sur le Mont Ventoux. * La maison de 158m² est composée comme suit : Au RDC : - Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la piscine - Un salon (pouvant àªtre transformé en suite parentale) - Un WC indépendant - Buanderie à€ l'étage : - 4 chambres dont une donnant sur un balcon - Une salle d'eau - Un WC indépendant * Un appartement T2 de 52,28² avec entrée privative peut accueillir votre famille ou vous faire des revenues locatifs. Piscine 6x3 en pierres de Bali, climatisations réversibles dans toutes les pièces, domotique pour gérer les volets et climatisations à  distance, portail électrique, chauffe eau thermodynamique, vide sanitaire. Villa sous garantie décennale jusqu'en 2033. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations et visite, n'hésitez pas à  contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19 Cette annonce référence 268239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 486 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr