CHARMANTE MAISON 2 CHAMBRES POSSIBLE 3 62880 Pont A Vendin

à€ découvrir sur le secteur de Pont-à -Vendin ! Idéalement située à  proximité des commodités (écoles, gare, commerces), cette charmante maison mitoyenne de 94 m² vous offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à  manger, une cuisine équipée , d'un wc et une salle d'eau. à€ l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres de 14 m² et 16 m², offrant confort et luminosité. Les combles peuvent àªtre aménagés en une troisième chambre, selon vos besoins et envies. à€ l'extérieur, une agréable cour sans vis-à -vis vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une belle opportunité pour une première acquisition ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à  me contacter Cette annonce référence 275107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHà‰E DELASSUS (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 89829189300011. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr