EXCEPTIONNEL 83110 Sanary Sur Mer

A SANARY/MER, sur un terrain d'environ 1.200 m², Villa spacieuse avec vue mer comprenant : Sur ce premier niveau, toutes les pièces donnent sur une belle terrasse spacieuse avec Vue Mer. Vous découvrirez un grand salon avec cheminée, un séjour, un espace télévision, une grande cuisine indépendante, un bureau, un WC indépendant avec lave-mains, une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau et son WC. A l'étage inférieur avec accès direct sur le jardin et la piscine, vous trouverez 3 chambres dont une qui sert actuellement de dressing, une salle d'eau et son WC, une salle de sport, un Hamman avec sa douche et baignoire balnéo, un grand garage et de nombreuses places de stationnement au sein de la propriété. Venez visiter ce bien d'exception en m'appelant au 07 69 16 38 71 Cette annonce référence 272946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE JANNIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 51375851600019. Prix du bien : 1 390 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 340 000,00 € Honoraires TTC : 3,73 % Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr