MAISON CONTEMPORAINE PONT L EVEQUE

Située dans un cadre paisible, cette propriété moderne offre des prestations de qualité et de nombreux atouts. La maison principale, d'une superficie de 128 m², saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un spacieux salon-séjour, lumineux, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche et double vasque) apportera confort et intimité. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier et un WC indépendant. à€ l'étage, vous trouverez deux espaces nuits, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage double (50m2) attenant à  la maison, isolé et carrelé, avec porte électrique et porte de service. Un potentiel de transformation unique En complément, vous bénéficiez d'un second bà¢timent de 110 m², comprenant une partie de stockage 85m2, un garage de 25m2 et un carport de 70m2 , avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Il pourrait àªtre transformé en espace de vie supplémentaire, en atelier, en bureau ou màªme en logement indépendant. Une troisième dépendance en BOIS de 25 m² avec mezzanine, offre également un grand potentiel pour y créer une chambre d'amis, un studio ou toute autre utilisation en fonction de vos besoins. Les prestations de cette maison sont de haut standing : géothermie sur l'ensemble de la maison, poàªle à  bois, aspiration centralisée, construction en bio-briques, robot tondeuse et portail électrique. Idéalement située, à  seulement 10 minutes de Pont L'à‰vàªque (Sud), 16 minutes de Lisieux (Nord) et 25 minutes de Deauville, cette propriété vous offre calme et confort tout en étant proche des commodités et de la cà´te. Commune : Le Torquesne Cette annonce référence 275477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2019 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr