Maison de maître au coeur de la ville - Saint-Aubin-lès-Elbeuf 76410 - Bien d'exception 76410 Saint Aubin Les Elbeuf
SAINT AUBIN LES ELBEUF (76410)
Maison
Arrière pays
453 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de l'annonce
Réf. : 252342
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3
215 m²
1 160 m²
Visite vidéo disponible sur ma chaà®ne YT (playlist Visites filmées) et sur mon IG (onglet Vidéos) : Grégory Talbot IMMOBILIER
Centre-ville, clos de murs et sans vis à vis, coup de coeur assuré pour cette maison de maà®tre sur sa belle parcelle !
Proximité immédiate gare SNCF (Caen-Rouen), transports, commerces, écoles... et à 10 minutes de l'autoroute A13.
Trouvez également à 10 minutes ou un arràªt de train la gare SNCF de Oissel (Paris-Le Havre).
Le bien se compose de
- au rez-de-chaussée : séjour double, salon, cuisine équipée, wc;
- au premier étage : trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain + douche, wc;
- au second : 75m2 à aménager !
- sous-sol total.
Jardin avec abris, dépendance, carport...
Prestations : chauffage centrale bois (insert bouilleur) & pompe à chaleur, double vitrage, couverture neuve (ardoises)...
Ne tardez pas !
Cette annonce référence 252342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRàGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012.
Prix du bien : 453 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023
Score DPE : 282 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 ⬠et 4270.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Jardin
Diagnostics
E (282 Kwh/m²/an)
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