MAISON 8 PIECES 200 M2 BORD DE MER LATTES

Située sur la commune de Lattes, secteur LA CEREIREDE, sur une parcelle de 5 000m2, venez découvrir cet ensemble immobilier, composée de deux villas. Une première villa T4 de 120m2 composée d'une véranda de 22m2 avec cheminée, d'une pièce de vie avec poàªle à  granulés, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain. A l'étage, une chambre avec espace bureau. Une deuxième villa T3 en plain pied de 65m2 composée d'une pièce de vie avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain. Possibilité de rehausser la première villa. En plus, vous découvrirez: - Un garage de 29m2 - Un hangar de 70m2 avec hauteur et électricité - Une pièce salle de musique de 29m2 - Deux dépendances servant d'atelier de 15 et 11m2 - Une cuisine d'été de 13m2 A visiter rapidement ! PAS DE PROMOTEUR, PAS DE DIVISION PARCELLAIRE Cette annonce référence 237174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Kà‰VIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 679 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr