Coup de coeur 06670 La Roquette Sur Var
LA ROQUETTE SUR VAR (06670)
Maison
Bord de mer
599 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de l'annonce
Réf. : 235875
vente maison de maître bord de mer la roquette sur var (06670).
2
131 m²
3 250 m²
Cette superbe maison individuelle de 131 m², en parfait état, dispose d'un garage de 40 m², le tout établi sur un terrain de 3250 m².
Exposée Sud/Ouest, elle jouit d'une luminosité optimale.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée menant à un grand séjour de 50 m² avec cheminée et de larges fenàªtres ouvrant sur une immense terrasse, une spacieuse cuisine indépendante (pouvant àªtre convertie en troisième chambre), une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et un couloir offrant de multiples rangements.
à€ l'étage, une chambre propose une vue saisissante sur la vallée du Var et la mer, avec une salle d'eau et des toilettes.
Le terrain de 3250 m² est agrémenté de plusieurs restanques et d'une profusion d'arbres, dont 36 oliviers et trois charmants cabanons en bois.
Une piscine hors-sol haut de gamme s'harmonise parfaitement avec le cadre de la terrasse.
Saisissez l'opportunité unique qu'offre cette propriété.
Cette annonce référence 235875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LA ROSA (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 44894661600050.
Prix du bien : 599 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023
Score DPE : 347 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Garage
Diagnostics
F (347 Kwh/m²/an)
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12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSE
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