MAISON DE MAîTRE COURNONTERRAL

Située dans un quartier calme et recherché, à  proximité immédiate du centre-ville de Cournonterral, cette maison des années 1920 allie charme de l'ancien et confort moderne. Idéale pour une famille, elle a été rénovée avec des matériaux de qualité et propose une surface habitable de 91 m² sur une parcelle de 370 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour-cuisine de près de 40 m², offrant un espace de vie lumineux et chaleureux grà¢ce à  son toit cathédral, ainsi que deux chambres de plain-pied et une salle de douche avec WC. à€ l'étage, deux chambres mansardées viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'un point d'eau comprenant une baignoire et un WC. La maison bénéficie de nombreux équipements modernes, tels que la climatisation, des doubles vitrages et des volets électriques. Cette propriété ne nécessite aucun travaux : vous pourrez y poser vos valises immédiatement. à€ l'extérieur, la maison dispose d'un espace offrant encore un beau potentiel d'aménagement. Que vous souhaitiez y installer un espace détente, une piscine ou un abri de jardin pour plus de rangement, cette parcelle vous permet de transformer cet extérieur en votre cocon idéal, selon vos envies et besoins. Le charme et la praticité de cette maison, couplés à  sa proximité avec toutes les commodités, en font un bien rare sur le secteur. Idéale pour ceux qui recherchent une maison pràªte à  vivre, sans compromis sur le style et le confort. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à  me contacter rapidement. Cette annonce référence 255294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2034 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr