SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)
Maison
Arrière pays
365 750 € F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 350,000 €

Honoraires : 4.50 %

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DESCRIPTIF
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Descriptif de l'annonce

Réf. : VM4722-COMPANY39523LGR
.

Nombre de chambres2
Surface habitable87 m²
Surface du terrain399 m²
PROCHE ECOLES LA PROFONDINE - MAISON REFAITE A NEUF - 4 PIECES - FAIRE VITE !
Venez découvrir cette belle maison de 87m² entièrement rénovée du sol au plafond. Aucuns travaux à  prévoir, juste à  poser vos valises !
Elle se compose d'une entrée avec placards, un salon séjour ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle, frigo).
Une grande baie vitrée vous emmène sur la terrasse dans le jardin totalement clos.
Un couloir vous amène aux 2 chambres + grand bureau pouvant servir de chambre bébé, WC et salle de bains.
Buanderie, garage avec appentis.
Ouvertures double vitrage, volets électriques, toutes les fenàªtres sont en oscillo-battant. Chauffage et alimentation eau chaude par pompe à  chaleur air/eau.
Les + : rénovation de qualité, aucuns travaux, commerces et écoles à  proximité.
Transports : lignes de bus C9, 102, 27 et 122 à  quelques pas de la maison.
..................................
Lucy Tismé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795 324 854.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi par téléphone au 06 16 24 06 98 ou par email l.tisme@univers-city-immo.fr.
Référence annonce : VM4722
Date de réalisation des diagnostics : 03/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 33 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf : 32249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucy Tismé (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°795 324 854 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Prix du bien : 365 750 €
Prix du bien hors honoraires : 350 000 €
Honoraires TTC : 4,50 % soit 15 750 €
Honoraires à  la charge de l'acquéreur
..................................
Honoraires inclus de 4.5% TTC à  la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39523lgr/159/So6oX/bareme_des_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Univers City Immo : Lucy TISMà‰ - Tél. 0616240698
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795 324 854

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Jardin
  • Placard
  • Garage

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

B (76 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

UNIVERS CITY IMMO

46 Rue Georges Charpak 44115 HAUTE GOULAINE

Tél. : 02 52 59 71 19
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Localisation : SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)

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