Ensemble immobilier 11170 Raissac Sur Lampy

Sur la commune de Raissac sur Lampy, ensemble immobilier comprenant : - Une maison de 112m² habitables avec combles aménageables, - Un bà¢timent comprenant : garage, sous sol et espace pouvant àªtre aménagé en habitation. - Un terrain de plus de 3000m² non attenant mais proche de l'habitation. La maison de compose de la faà§on suivante, en rez-de-chaussée, cuisine, salon, suite parentale. Au premier trois chambres, salle d 'eau et WC. Double vitrage, chauffage électrique. Les combles peuvent àªtre aménagés. La maison est en très bon état, mais une remise aux goà»ts du jour sera à  prévoir. En ce qui concerne le bà¢timent qui se situe à  deux pas de la maison, il bénéficie d un espace garage de 23m² (avec un étage), dans son prolongement un espace a aménager d'environ 40m² avec possibilité de faire un étage et d'un sous sol de 38m². La toiture a été revue il y a deux ans, eau, électricité et tout à  l'égout sur place. Et enfin le terrain à  environ 5 minutes de l'habitation, d'une superficie de 3045m², non constructible, pourra devenir un très beau potager (eau à  disposition) ou encore un beau terrain de loisir. Si vous souhaitez de plus amples renseignements, ou effectuer une visite n'hésitez pas à  me contacter. Cette annonce référence 257915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE ROOU (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88172908100011. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr