PONTS ET MARAIS (76260)
Maison Maison de maitre
Arrière pays
379 000
Honoraires à la charge du vendeur

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Descriptif de l'annonce

Réf. : 247944
vente maison de maître ponts et marais (76260).

Nombre de chambres3
Surface habitable172 m²
Surface du terrain3 300 m²
Grande maison en briques avec potentiel et charme de l'ancien à  découvrir ! Située à  proximité de la ville, cette magnifique demeure en briques de 172 m² sur un vaste terrain de plus de 3000 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine aménagée, offrant une autonomie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et des WC. à€ l'étage, une pièce palière vous accueille, desservant une chambre confortable et une salle de bain. Le dernier étage vous réserve une grande pièce pouvant àªtre transformée en chambre ou espace de loisirs selon vos envies. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une grande terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente. Une cave, un garage, ainsi qu'une dépendance pouvant àªtre aménagée en gà®te complètent ce bien rare. De plus, une parcelle de terrain peut àªtre divisée pour une éventuelle revente en terrain à  bà¢tir. Cette maison au charme de l'ancien ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée d'un chauffage au gaz, de fenàªtres en double vitrage et bénéficie du tout-à -l'égout. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et le charme de cette propriété exceptionnelle. N'hésitez plus et venez découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 247944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU DECHEPY (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 87803597100018. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2023 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Garage

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (174 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

BSK IMMOBILIER

12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSE

Tél. : 07 66 63 19 52
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Localisation : PONTS ET MARAIS (76260)

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Type de transaction

CESTAS (33610)

Type de bien

Situation

Piscine

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