Maison de Maître à Rénover - Opportunité Unique 76770 Le Houlme
LE HOULME (76770)
Maison
Arrière pays
205 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de l'annonce
Réf. : 248087
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3
100 m²
Je vous propose cette magnifique maison de maà®tre, offrant une surface habitable de 100 m², idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Nichée au cÅur d'un jardin spacieux de 562 m², cette propriété saura vous séduire par son potentiel et son caractère unique.
Au Rez-de-chaussée : un Salon spacieux - Salle à manger lumineuse - Petite cuisine indépendante donnant sur une verrière et terrasse - Salle de douche - WC séparé â Au 1er étage : 3 chambres - Point d'eau avec WC â Au 2ème étage : un Grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'extension
àquipements supplémentaires : Cave, Garage, places de parking , Dépendances , Les fenàªtres sont en PVC double vitrage avec volets électrique.
Cette maison de maà®tre représente une opportunité rare de créer la maison de vos ràªves dans un cadre paisible et verdoyant. Située au Houlme, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports, des activités sportives et culturelles ; A seulement 20min de Rouen centre
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 48 39 25 50 ou par email à c.franchet@bskimmobilier.com. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de caractère avec un grand potentiel d'aménagement !
Cette annonce référence 248087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA FRANCHET (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 92066445500010.
Prix du bien : 205 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024
Score DPE : 434 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 ⬠et 5330.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Terrasse
- Jardin
- Garage
- Parking
Diagnostics
F (434 Kwh/m²/an)
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12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSE
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