MAISON INDIVIDUELLE 120m2 4 CHAMBRES AMIENS METROPOLE 80260 Poulainville

A quelques minutes de la zone commerciale « SHOPPING PROMENADE » je vous propose en exclusivité ce pavillon individuel de 120m2 construit sur sous sol, l'ensemble bà¢ti sur une parcelle de 1000m2 sans vis à  vis. Il se compose au RDC d'une entrée avec dégagement, un vaste séjour lumineux avec poel à  bois, une cuisine équipée et aménagée, une chambre de plain pied, une salle d'eau avec cabine de douche et wc. Au 1er étage un palier avec rangement desservant 3 chambres ou 2 chambres et dressing, une salle d'eau avec douche à  l'italienne, double vasque, un wc indépendant. La maison bà¢tie sur un sous sol complet vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement (cave, atelier, buanderie). Vous serez séduits par ce beau terrain engazonné de 1000m2 exposé sud avec sa terrasse en bois, son allée soigneusement décorée. Un car - port vous offre la possibilité de ranger vos véhicules à  l'abri des intempéries idéal camping car, bateau. Cette maison située aux portes d'Amiens s'adresse particulièrement aux familles souhaitant conserver la proximité avec le centre ville qui se trouve à  moins de 15 minutes. Visite sur RDV au 06 - 72 - 72 - 36 - 54 Cette annonce référence 266794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ALEXANDRE (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 53385836100025. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr