PETITE MAISON À RÉNOVER ? OPPORTUNITÉ À SAISIR ! 34220 Saint Pons De Thomieres

SAINT-PONS-DE-THOMIàˆRES - EXCLUSIVITà‰ - MAISON 48 m² à€ Rà‰NOVER Dans un quartier calme et proche des commodités, venez découvrir cette maison sur trois niveaux à  rénover. Elle se compose : En rez-de-chaussée : une pièce d'environ 16 m² avec un point d'eau. Au premier étage : une pièce de 15 m² environ avec coin salle d'eau et WC séparé. Au dernier étage : une pièce de 14,45 m² environ et un accès aux combles. Les travaux à  prévoir : Isolation Changement du système de chauffage Remise au goà»t du jour Les atouts de cette maison : Double vitrage Isolation des combles à‰lectricité aux normes Cette maison est idéale pour un investisseur ou un artisan souhaitant se lancer dans un projet de rénovation. Une fois terminée, elle peut se louer entre 350 et 400 € HC. Besoin d'accompagnement ? Financement : Nous pouvons vous mettre en relation avec une courtière experte pour vous aider à  obtenir le meilleur pràªt immobilier. Rénovation : Nous collaborons avec des artisans locaux fiables et compétents pour vous accompagner dans la rénovation de votre bien. Cette annonce référence 267448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 26 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr